Ecobonus con detrazione fiscale

I contenuti della pagina rappresentano un’esposizione di quanto previsto dalle varie normative in essere al momento della sua redazione e l’interpretazione di Panuccio su alcuni ambiti di applicazione operativa non possono in alcun caso assumere il rilievo di una consulenza tecnica. Per la soluzione di problematiche specifiche e per un quadro aggiornato della normativa, continuamente oggetto di modifiche, si suggerisce di rivolgersi a propri consulenti e professionisti di fiducia o visitare i siti istituzionali in materia.

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Le detrazioni

Ecobonus

Bonus

Schermature solari

Le schermature solari detraibili con l'Ecobonus sono sistemi tecnici mobili (esterni, interni o integrati) che, applicati a superfici vetrate, ne migliorano l'efficienza energetica Le schermature solari pergole e tende da sole in genere sono un'agevolazione fiscale (detrazione IRPEF o IRES) che premia la riqualificazione energetica di edifici esistenti, in 10 anni, mirati a ridurre i consumi energetici. Requisiti:

essere in relazione a una superficie vetrata dell’edificio
avere valore gtot <-/= 0,35
essere esposta da Est a Ovest passando per Sud
avere marchiatura CE certificati secondo la norma EN 13561
avere la Certificazione del Produttore

Il bonus per risparmio energetico è accessibile a una vasta platea di contribuenti:

il proprietario o il nudo proprietario, sia per abitazioni principali che secondarie
il titolare di un diritto reale di godimento, quale usufrutto, uso, abitazione o superficie
l'inquilino previa autorizzazione
il comodatario ovvero chi utilizza l'immobile in comodato d'uso

I familiari conviventi, vale a dire il coniuge (a cui è equiparata la parte dell'unione civile) purchè siano loro a sostenere le spese, il convivente di fatto, il coniuge separato assegnatario dell'immobile intestato all'altro coniuge. Non è necessario essere residenti nell'immobile oggetto dell'intervento.

Bonus Casa

Il “bonus casa”, o più precisamente il bonus ristrutturazioni, è un’agevolazione fiscale che permette di detrarre una parte delle spese sostenute per interventi di ristrutturazione edilizia su immobili residenziali. In particolare, rientrano nel beneficio:

interventi di manutenzione straordinaria,
restauro e risanamento conservativo,
ristrutturazione edilizia.

Le tende da sole esterne potranno fruire del Bonus Casa non solo quando rientranti nei più articolati interventi di manutenzione straordinaria, di restauro e di risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, ma anche quando, in assenza di titolo edilizio, l’intervento è diretto al conseguimento del risparmio energetico. Il Bonus Casa può essere combinato con l’Ecobonus, tuttavia, per uno stesso intervento, si può scegliere solo uno dei due bonus.

Vetrate PANORAMICHE VE.PA

Nessun bonus è automatico. Le agevolazioni fiscali non dipendono dal fatto che un prodotto sia conforme a una norma tecnica, ma dalla natura dell’intervento, dalla tipologia dell’immobile e dalla finalità perseguita. I riferimenti normativi in questo ambito sono principalmente contenuti nell’articolo 16-bis del TUIR (D.P.R. 917/1986), che disciplina le detrazioni per interventi di recupero del patrimonio edilizio. La modifica della normativa in materia di edilizia introdotta dal Decreto Aiuti bis (n. 115 del 9 agosto 2022) ha introdotto un nuovo elemento nell’ambito dell’edilizia libera: le vetrate amovibili panoramiche (VEPA). Questa innovazione normativa è contenuta nell’articolo 6, comma 1 del D.P.R. 380/2001.

Requisiti e caratteristiche delle VEPA

Le Vetrate Panoramiche Amovibili (VEPA) devono rispettare i seguenti requisiti:

Devono offrire protezione dagli agenti atmosferici, contribuendo al miglioramento delle prestazioni acustiche ed energetiche dell’edificio.
Devono ridurre le dispersioni termiche e garantire una parziale impermeabilizzazione dalle acque meteoriche.
Per essere considerate in edilizia libera devono essere destinate esclusivamente alla chiusura di logge e balconi realizzati con struttura in muratura solida. Questo requisito assicura che le VEPA si integrino armoniosamente nell’architettura esistente senza alterare l’estetica dell’edificio.
Non è consentita installazione in edilizia libera quando le VEPA sono collocate al di sotto di una pergotenda o di una struttura bioclimatica.
Devono essere progettate in modo da garantire una micro-aerazione naturale, fondamentale per mantenere un ambiente interno salubre.
L’installazione deve essere realizzata minimizzando l’impatto visivo e l’ingombro, preservando le linee architettoniche preesistenti dell’edificio.
Non devono dare vita a spazi stabilmente chiusi, ovvero non possono generare nuova volumetria.

In questo scenario, i proprietari di unità immobiliari in condominio che intendono installare Vepa sui propri balconi devono procedere con estrema cautela. È fondamentale operare nel rispetto delle normative vigenti e delle eventuali regolamentazioni condominiali e adottare tutte le cautele per effettuare una corretta installazione.

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Investire oggi, risparmiare domani

Rimandare una sostituzione spesso significa perdere un’occasione doppia: quella del comfort e quella del risparmio fiscale. Chi interviene entro fine anno potrà ancora beneficiare del Bonus Tende 50%, evitando di scendere al 36% dal 2027 Una tenda nuova non è solo un miglioramento estetico, ma un investimento nella qualità della vita quotidiana, nella sicurezza e nell’efficienza energetica.